
工程合同模板匯總八篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?下面是小編精心整理的工程合同8篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
工程合同 篇1發(fā)包方(甲方):平?jīng)龊阃ㄉ藤Q(mào)公司
承包方(乙方):
按照《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,甲乙雙方就家具賣(mài)場(chǎng)裝修事宜在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)共同研究施工圖紙,多次現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察,充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守。
一、協(xié)議條款:
1、賣(mài)場(chǎng)位置:甲方同意將坐落在世博偉業(yè)家具建材廣場(chǎng)B區(qū)2號(hào)樓2樓面積350平方米賣(mài)場(chǎng)裝修工程發(fā)包給乙方,由乙方按施工圖紙進(jìn)行裝修施工。
2、施工期限:施工期限為年日起至
3、裝修所需材料由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng),材料進(jìn)場(chǎng)乙方簽單接收。
4、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):石膏板為每平方米18元(按板材實(shí)際面積計(jì)算),電路(裝燈、開(kāi)關(guān)、插座、線(xiàn)路、燈光調(diào)試)總計(jì)為1150元,乳膠漆增白貼壁紙和墻面其它裝飾統(tǒng)一為每平方米7元(按實(shí)際面積計(jì)算),玻璃按裝為平方米6元(按實(shí)際面積計(jì)算)。
5、付款方式:乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后第五天付1500元,第十天付乙方20xx元,其余款項(xiàng)完工后付總工程款60%,剩余尾款等代理廠(chǎng)家驗(yàn)收后付清。
二、甲方責(zé)任:
1、甲方保證施工場(chǎng)地內(nèi)水、電、路三通。
2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)存在質(zhì)量問(wèn)題,結(jié)構(gòu)不合理,材料浪費(fèi)等問(wèn)題有權(quán)做出指正,乙方應(yīng)馬上進(jìn)行整改,如乙方拒不整改,甲方有權(quán)停工,所造成的損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。
3、施工期內(nèi),甲方不得無(wú)故停料,或讓乙方停工,如因不可抗拒原因?qū)е峦9ぃ追讲回?fù)責(zé)任。
4、甲方有權(quán)對(duì)施工圖紙做出部分修改,乙方不得以任何理由拒絕施工。
三、乙方責(zé)任:
1、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守《安全消防管理制度》,所有施工工具由乙方負(fù)責(zé)籌備,乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)牢記安全第一、效益第二,按國(guó)家施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,乙方對(duì)自己所有施工人員安全負(fù)全部責(zé)任。
2、乙方應(yīng)在保證在質(zhì)量的前提下在合同期限內(nèi)交工,提前一天交工甲方獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金壹佰元,推遲一天甲方扣壹佰元。(不可抗拒原因除外)。
3、乙方應(yīng)按圖施工不得對(duì)圖紙結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何變動(dòng),確實(shí)需要變動(dòng),應(yīng)征得甲方同意。
4、乙方可將部分工程與第三人合做,但在質(zhì)量監(jiān)督及付款方面甲方只對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和結(jié)算。
四、違約責(zé)任:
1、合同期內(nèi),乙方不得解除合同,隨意停工,由此帶來(lái)?yè)p失(賣(mài)場(chǎng)開(kāi)業(yè)延遲,市場(chǎng)形象受損)乙方應(yīng)賠償甲方總造價(jià)200%。
2、合同期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方變更合同屬性或違約合同條款的,另一方有權(quán)要求賠償損失。有權(quán)按工程總施工費(fèi)的10%收取違約金,另一方可終止合同履行義務(wù)。
3、如不可抗拒的原因,造成本合同無(wú)法履行的雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
五、未盡事項(xiàng)
未盡事項(xiàng)甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。
補(bǔ)充:1、2、六、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:
電話(huà): 電話(huà):
年月日
工程合同 篇2摘要:隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,工程項(xiàng)目管理工作重要性日益凸顯,各類(lèi)管理方法、手段不斷完善,以保護(hù)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。其中合同管理是貫穿工程項(xiàng)目整體的重要管理工作,是工程項(xiàng)目管理的法律保障,對(duì)工程項(xiàng)目的建設(shè)和管理起到重要作用。本文主要探討當(dāng)前國(guó)內(nèi)工程項(xiàng)目合同管理中存在的問(wèn)題,并提出個(gè)人的幾點(diǎn)完善建議,供相關(guān)人士參考。
關(guān)鍵詞:工程項(xiàng)目管理;合同管理;建議
隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度越來(lái)越高,合同在經(jīng)濟(jì)生活中的地位愈發(fā)重要,合同是法律對(duì)企業(yè)、個(gè)人經(jīng)濟(jì)行為的規(guī)范,能夠保障工程項(xiàng)目管理工作的公平、公正的展開(kāi)。然而在我國(guó)現(xiàn)行的法律中對(duì)工程項(xiàng)目合同管理的相關(guān)規(guī)定還需要更多的完善,以適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,也就需要更多的思考和探討。在工程項(xiàng)目領(lǐng)域中,合同管理涉及面廣,對(duì)建設(shè)單位和施工單位都存在約束力,可以說(shuō)做好合同管理工作對(duì)提高工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益有重大影響。
一、當(dāng)前國(guó)內(nèi)工程項(xiàng)目管理中合同管理存在的問(wèn)題
1.工程項(xiàng)目合同管理缺乏配套法律法規(guī)
國(guó)內(nèi)工程項(xiàng)目管理體系還處于完善時(shí)期,其中工程項(xiàng)目合同管理體系并不健全,缺乏相應(yīng)的合同管理法律法規(guī)的制定和使用,一些針對(duì)工程項(xiàng)目合同管理的法律只是散見(jiàn)于一般合同法之中。因?yàn)槿狈ε涮椎姆煞ㄒ?guī),使得該體系得不到足夠的法律支撐,因此造成了工程項(xiàng)目合同管理體系的落后局面。盡管我國(guó)陸續(xù)針對(duì)建筑工程頒布了一些法律,諸如《建筑工程合同管理辦法》、《建筑工程設(shè)計(jì)合同條例》等,這些法律中的管理規(guī)定都相對(duì)籠統(tǒng),對(duì)其中的具體問(wèn)題缺乏闡述和規(guī)定,因此在工程項(xiàng)目合同管理中出現(xiàn)的一些問(wèn)題,也無(wú)法從中尋找適當(dāng)?shù)墓芾硪罁?jù),這使得工程項(xiàng)目合同管理缺乏規(guī)范性[1]。
2.合同雙方對(duì)工程項(xiàng)目合同管理中的法律約束力不重視
現(xiàn)代工程項(xiàng)目領(lǐng)域中,合同各方對(duì)工程項(xiàng)目合同管理中的法律約束力不重視,存在法律意識(shí)薄弱的問(wèn)題,這就造成合同履行中產(chǎn)生一些錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)和行為。首先,因各方法律意識(shí)淡薄,制定出的合同條款可能有失公正,給其中一方帶來(lái)不公平。其次,合同各方對(duì)法律的認(rèn)識(shí)不到位,為規(guī)避監(jiān)管,利用自制合同范本進(jìn)行簽約,等到工程完成后再補(bǔ)簽合同,一旦施工中出現(xiàn)問(wèn)題將會(huì)給各方帶來(lái)嚴(yán)重?fù)p失。此外,在工程項(xiàng)目領(lǐng)域,“陰陽(yáng)合同”時(shí)常出現(xiàn),形成違法合同,嚴(yán)重違背了國(guó)家法律,為合同履行埋下隱患,給相關(guān)利益人帶來(lái)嚴(yán)重?fù)p失[2]。
3.缺乏工程項(xiàng)目管理專(zhuān)業(yè)人才
工程項(xiàng)目管理中的合同管理需要專(zhuān)業(yè)人才實(shí)施管理工作,然而由于合同管理工作涉及內(nèi)容廣,需要管理人員集建筑、管理、法律等知識(shí)于一身,熟識(shí)法律法規(guī),因此對(duì)人才素質(zhì)要求很高?,F(xiàn)行高校教育是按專(zhuān)業(yè)培養(yǎng)人才,市場(chǎng)上復(fù)合型人才嚴(yán)重缺乏,導(dǎo)致施工企業(yè)中的技術(shù)人員多為單一專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才,缺乏工程項(xiàng)目綜合管理能力,只有少數(shù)有經(jīng)驗(yàn)、有閱歷的技術(shù)人員才能掌握合同管理的核心內(nèi)容。更有一些單位為了節(jié)省成本,不咨詢(xún)、不邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程合同管理,只是簡(jiǎn)單地從項(xiàng)目中抽調(diào)一些人員組成管理小組,進(jìn)行簡(jiǎn)單培訓(xùn)就上崗,以至于日后發(fā)生合同糾紛無(wú)人能解。
4.合同管理方式落后
現(xiàn)代工程項(xiàng)目管理工作大多是粗放型的管理方式,導(dǎo)致合同管理工作面臨重重困難。實(shí)踐中,一些工程項(xiàng)目在日常管理中缺少對(duì)合同檔案的管理和合同履行的監(jiān)督,合同管理人員不重視歸檔管理,對(duì)合同內(nèi)容不熟悉,導(dǎo)致合同在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中履行缺失,甚至影響工程建設(shè)的質(zhì)量和 ……此處隱藏7421個(gè)字……p>①、首層:展覽區(qū)、休息室、后勤區(qū)、配電室、控制室、機(jī)電豎井、前廳、庫(kù)房、辦公室、大堂、電梯廳、走道、衛(wèi)生間、樓梯間等;
②、二層:多功能廳、貴賓室、會(huì)議室、酒吧、機(jī)電豎井、電梯廳、展示畫(huà)廊、展廳前廳、后勤走道、后勤區(qū)、儲(chǔ)藏室、化妝室、通道、走道、衛(wèi)生間等。
③、出屋面:公共區(qū)域及出屋面交接區(qū)域,女兒墻欄板。
④、室外:下沉廣場(chǎng)、室外汽車(chē)梯裝飾、旋轉(zhuǎn)門(mén)入口室外鋪裝拆改及增加門(mén)廳。
2、總承包與分包單位工作界面劃分:
①、專(zhuān)業(yè)分包工程:弱電工程、消防電工程、宴會(huì)廳燈光音響工程、裝飾花燈工程、LED屏幕工程、標(biāo)志標(biāo)識(shí)工程。
②、專(zhuān)業(yè)分包與總包單位的界面劃分:
1)弱電工程:橋架及預(yù)埋線(xiàn)管由總包施工,穿線(xiàn)及設(shè)備安裝由專(zhuān)業(yè)分包施工。
2)消防電工程:橋架及預(yù)埋線(xiàn)管由總包施工,穿線(xiàn)及設(shè)備安裝由專(zhuān)業(yè)分包施工。
3)宴會(huì)廳燈光音響工程:基礎(chǔ)鋼結(jié)構(gòu)設(shè)備層由總包施工,管線(xiàn)、橋架、電纜、設(shè)備都由專(zhuān)業(yè)分包施工。
4)裝飾花燈工程:管線(xiàn)及電纜由總包施工,預(yù)留預(yù)埋及燈具安裝由專(zhuān)業(yè)分包施工。
5)LED屏幕:管線(xiàn)及電纜由總包施工,預(yù)留預(yù)埋及燈具安裝由專(zhuān)業(yè)分包施工。
6)標(biāo)志標(biāo)識(shí)工程:所有工作由專(zhuān)業(yè)分包施工。
三、工期
1、工期要求:20xx年4月20日至20xx年8月28日,共計(jì)130日歷天。
2、誤期賠償約定:每逾期一天,違約金為簽約合同價(jià)的萬(wàn)分之二 ,逾期天數(shù)×簽約合同價(jià)×萬(wàn)分之二,其中:逾期天數(shù)=實(shí)際工期(實(shí)際竣工日期-實(shí)際開(kāi)工日期)-合同工期(承包人在投標(biāo)函中承諾的工期)-發(fā)包人同意延長(zhǎng)的工期 。
逾期竣工違約金最高限額:最高不超過(guò)簽約合同價(jià)的3% 。
四、合同價(jià)款
五、計(jì)價(jià)方式
1、計(jì)價(jià)形式:固定單價(jià)合同。
2、暫定數(shù)量的處理約定:在重計(jì)量過(guò)程中重新核對(duì)。
3、重計(jì)量:本工程在正式施工圖下發(fā)后進(jìn)行第一次重計(jì)量,本次重計(jì)量?jī)?nèi)容需包含施工圖中未體現(xiàn)的部分工作內(nèi)容,如地下部分樓梯間、設(shè)備間、地下一層走道等。在竣工結(jié)算時(shí)進(jìn)行第二次重計(jì)量。初步安排第一次重計(jì)量完成時(shí)間為五月末,第二次重計(jì)量完成時(shí)間為九月末。
六、調(diào)價(jià)方式
1、變更洽商計(jì)費(fèi)原則:
①、因非承包人原因引起已標(biāo)價(jià)工程量清單中列明的工程量發(fā)生增減,且單個(gè)子目工程量變化幅度在 15 %以?xún)?nèi)(含)時(shí),應(yīng)執(zhí)行已標(biāo)價(jià)工程量清單中列明的該子目的單價(jià);單個(gè)子目工程量變化幅度在 15 %以外(不含),且導(dǎo)致分部分項(xiàng)工程費(fèi)總額變化幅度超過(guò) 3 %時(shí),由承包人提出并由發(fā)包人商定或確定新的單價(jià),該子目按修正后的新的單價(jià)計(jì)價(jià)。
②、已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工作的子目的,采用該子目的單價(jià)。
③、已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用于變更工作的子目,但有類(lèi)似子目的,可在合理范圍內(nèi)參照類(lèi)似子目的單價(jià),由發(fā)包人與承包人商定變更工作的單價(jià)。
④、已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用于變更工作的子目,也無(wú)類(lèi)似子目的,由承包人提出并由發(fā)包人商定或確定新的單價(jià)
2、人工、材料調(diào)價(jià)原則:材料價(jià)格以及裝飾工程人工費(fèi)的市場(chǎng)價(jià)格變化幅度在±3%(不含)以外的,超出部分的材料價(jià)格予以調(diào)整;人工費(fèi)變化幅度超過(guò)3%(不含)按變化幅度全部調(diào)整。
七、付款方式
1、預(yù)付款:
?、?、預(yù)付款額度:簽約合同價(jià)中分部分項(xiàng)費(fèi)用的10% +簽約合同價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用(除安全文明施工費(fèi))的10%+安全文明施工費(fèi)預(yù)付款額度+簽約合同價(jià)中規(guī)費(fèi)的10%+簽約合同價(jià)中稅金的10%。
其中:安全文明施工費(fèi)用預(yù)付額度:簽約合同價(jià)內(nèi)安全文明施工費(fèi)總額的50% 。
②、預(yù)付辦法:在收到承包人提交正式發(fā)票后,發(fā)包人一次性向承包人支付預(yù)付款。
2、工程進(jìn)度款支付方式
①、報(bào)送時(shí)間:每月25日之前報(bào)送當(dāng)月由監(jiān)理單位確定的形象進(jìn)度的進(jìn)度款(包含洽商變更)。
②、支付方式:上月已完工程量?jī)r(jià)款(含變更洽商款)的80%,當(dāng)累計(jì)支付總額達(dá)到簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的80%加上雙方達(dá)成一致的變更洽商款的80%之后,不再繼續(xù)支付進(jìn)度款。
③、支付期限:收到進(jìn)度款申請(qǐng)單之后的28天內(nèi)。
④、保修金:預(yù)留3%的質(zhì)量保證金。
⑤、保修期限:2年。
⑥、結(jié)算時(shí)限要求:在工程接收證書(shū)頒發(fā)后14天內(nèi)承包人提交竣工付款申請(qǐng)單,發(fā)包人在收到承包單位提交的竣工付款申請(qǐng)單的14天內(nèi)確定竣工結(jié)算總價(jià)。
八、其他特殊交底
1、施工范圍:現(xiàn)場(chǎng)如有增加精裝施工范圍以外內(nèi)容,及時(shí)通知相關(guān)造價(jià)工程師,對(duì)工程量及單價(jià)進(jìn)行核對(duì)。
2、工程洽商的辦理:
①、需走內(nèi)部流程。
②、保證資料的詳盡。
③、盡量不簽零工。
3、拆改工程:及時(shí)對(duì)拆改的工作內(nèi)容進(jìn)行幾方簽認(rèn),留有照片并在圖紙中標(biāo)示出拆除部位。
4、整項(xiàng)暫估及材料暫估價(jià):后附清單。
5、材料品牌:后附清單。
工程合同 篇8合同編號(hào):
項(xiàng)目名稱(chēng):
甲方:
乙方
簽訂日期:
第一條 項(xiàng)目來(lái)源
由于的需要,甲方委托乙方對(duì)甲方進(jìn)行1: 地形圖測(cè)量,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成本協(xié)議。
第二條 甲方委托乙方的工作內(nèi)容
項(xiàng)目1地形圖測(cè)繪。
第三條 甲方的責(zé)任與義務(wù)
(1) 向乙方提交需要進(jìn)行測(cè)繪的范圍界線(xiàn)圖。
(2) 按約定支付測(cè)繪費(fèi)。
(3) 配合乙方做好相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)工作。
第四條 乙方的責(zé)任與義務(wù)
(1) 按約定向甲方提交1: 500 地形圖成果 1 份。
(2) 乙方保證按時(shí)按質(zhì)完成此項(xiàng)工作。
第五條 合同金額及支付方式
經(jīng)雙方友好協(xié)商,一致同意按3000.00元(大寫(xiě):叁仟元)進(jìn)行項(xiàng)目包干。
支付方式:乙方完成全部工作后的 5個(gè)工作日內(nèi),甲方一次性將工程的款項(xiàng)支付給乙方。
第六條 時(shí)間要求
(1)自委托之日起1個(gè)工作日內(nèi)。乙方按照甲方的要求提交完相關(guān)資料。
(2)自甲方提交完相關(guān)資料后的 5天內(nèi)。乙方完成全部工作并提交 1 份圖紙成果給甲方。
第七條 違約責(zé)任
乙方對(duì)制作的圖件和相關(guān)文字材料質(zhì)量負(fù)責(zé),如因圖件質(zhì)量原因需要返工,返工的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
甲方必須按時(shí)支付工作經(jīng)費(fèi),由于經(jīng)費(fèi)不及時(shí)到位導(dǎo)致工期延誤,由甲方自己承擔(dān)責(zé)任。
第八條 附則
(1)本協(xié)議自簽訂之日生效,乙方提供正式測(cè)量成果給甲方且項(xiàng)目通過(guò)相關(guān)部門(mén)審查后失效。
(2)本協(xié)議一式肆份,甲乙各持貳份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
時(shí)間:月 時(shí)間:月
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